קיבלתם התראה או צו על מבנה מסוכן?

התהליך תלוי בהיקף הליקויים ובזמינות אישורי הרשות המקומית, אבל ברוב המקרים מדובר בעד 30 יום משלב הבדיקה ועד לאישור הסופי. אנחנו נותנים הערכת זמן מדויקת יותר כבר אחרי הבדיקה ההנדסית הראשונית.

סעיף 3 מתייחס לרוב לסכנה מיידית שדורשת טיפול דחוף, ולעיתים גם פינוי זמני. סעיף 4 עוסק בליקויים שדורשים תיקון אך אינם מהווים סכנה מיידית באותה מידה. סוג הצו קובע את סדר העדיפויות והלוחות זמנים של הטיפול, ואנחנו מסבירים בדיוק לאיזה סעיף המבנה שלכם שייך כבר בדוח ההנדסי.

ביקור מהנדס מוסמך בשטח, אבחון ראשוני של הליקויים והסיכונים, והערכה כללית של היקף העבודה הנדרש. הבדיקה המעמיקה עם הדמיה תרמית וסריקות דיוק מבוצעת בשלב הפקת הדוח ההנדסי המפורט.

אנחנו מלווים אתכם מול הרשות לאורך כל התהליך, כולל התמודדות עם דרישות נוספות או השגות מצד הפיקוח על הבנייה. חלק מהמסלול שלנו הוא בדיוק לוודא שהעבודה עומדת בדרישות מראש כדי לצמצם עיכובים כאלה.

ברוב המקרים לא, אלא אם הצו כולל דרישת פינוי מפורשת בשל סכנה מיידית. אנחנו מציינים כבר בדוח ההנדסי אם נדרש פינוי זמני, ומתאמים את לוח הזמנים כך שההפרעה לשגרה תהיה מינימלית.

זה תלוי בסוג הליקוי ובתקנון הבית המשותף, ליקויים ברכוש המשותף בדרך כלל באחריות הוועד, וליקויים בתוך דירה פרטית באחריות בעל הנכס. אנחנו יכולים לעזור לכם להבין איך לחלק את העלות מול שאר הדיירים.